田んぼ付き中古住宅を取得し、農ある暮らしを始めませんか？

田んぼ付き中古住宅を取得し、農ある暮らしを始めませんか？

建築条件付き

田子の中古住宅
「農ある暮らしの家」
物件情報

土地(田含む) + 既存建物 630万円
宅地345.00㎡(約105坪)
+ 田1006㎡(約305坪)
リノベーション費用 4600万円
(1階 103.31㎡ 2階 50.51㎡計約46坪)

田子の中古住宅
現地見学&
リノベーション相談会
開催します

田子地区・北国街道沿いの空き家を取得し「農ある暮らし」を実現しませんか！！

実際に中古住宅や隣接する田んぼなどを見学していただくと共に「農ある暮らしの家」リノベーションの仕様や考え方についてご説明させていただきます。

日時：8月30日(土) 31日(日)
　　　9:00〜17:00 予約制
場所：長野市田子443番＊ご予約いただいた方にメールにて地図を送信致します

＊ご予約の方は「メッセージ本文」欄にご希望の日時をご記入ください。

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ゆったり、のびのび
「農ある暮らし」

単なる田舎暮らしの提案ではありません。

「農ある暮らし」は、ゆったりと大地に根ざしながら、自分で耕し、収穫して食べる、そんなライフスタイルのご提案です。

「農ある暮らし」について
もっと知る

105坪の土地、
46坪の家、
そして田んぼも
ついてきます

長野市田子・北国街道沿いに立つ家は約46坪
宅地は105坪
子育てにも十分な広さです。
近接する一反歩(約1006㎡)の田んぼもついてきます。
この建物が建つ田子地区は、のどかな風景を持ちながら、長野市街地からの生活圏内なのが魅力です。

田子地区ってどんなところ？

「農ある暮らしの家」
とは？

農ある暮らしの家とは「自分で耕し育てたものを食べる喜びは暮らしを豊かにしてくれる」をテーマに「農と住」を切り離せない関係に位置付け、椿建築所が取得した農地付き中古住宅をリノベーションし販売する住まいです。

リノベーションプランを見る

物件概要

所在地:⻑野市⼤字⽥⼦字北町443番2､443番3､452番
⼟地⾯積:宅地 346m²(105 坪)　⽥ 1006m²(305 坪)
既存住宅床⾯積:1階103.31m²(31.3 坪)2階50.51m²(15.3 坪)
築年月：昭和40年8月新築、昭和46年5月増築
構造：木造2階建て
現況：空家
建ぺい率：60%
容積率：160%
区域区分及び用途地域：市街化調整区域用途地域指定なし
昭和46年1月28日以前から農地転用済みの宅地につき「既存宅地」に該当
接道：長野市道
取引態様：媒介
インフラ：上下水道　電気　LPG
販売価格：土地(田含む)+建物 630万円
- 建築条件付(椿建築所によるリノベーションまたは新築の設計施工)
- リノベーション費用(税込) 4,600万円(46坪×100万円)
  (参考プランの場合。リノベーション工事は建物本体の費用です。駐車場・倉庫の工事は含みません)

本物件は、現存建物を椿建築所の工事を条件に販売する「建築条件付き物件」です。
土地売買契約後3ヶ月以内に工事請負契約を締結していただきます。
万が一、期間内に工事請負契約が成立しなかった場合は、土地契約は無効となり、受領済金は全額返還いたします。
本物件は、はぴねす不動産(宅地建物取引業者）による媒介物件です。

はぴねす不動産代表小池幸男
長野県知事(1)第5869号
〒381-0044 長野市中越1-15-1
TEL 080-3086-9302 FAX 026-405-7530
Email y.koike.nagano@gmail.com